来源：吉屋网 发布时间：2023-03-12 18:47:30 2948次浏览
导读： 145平的房子契税就是13,500元，契税是这样计算的如果房子的面积高于140平方米，税率就是3%，如果购买的是第2套契税也是按照3%的契税来计算。契税都是在业主收房之前就要缴纳，这样办理房产证速度才比较快，而且缴纳契税时间是有一定的限制，有一些地方缴纳首套房子的契税还会获得一定优惠的政策，如果超过这个时间段缴纳契税，就没有很好的方法享受优惠了，如果始终没缴纳契税的话，那么房产证就没有很好的方法办理。
145平的房子契税就是13,500元，契税是这样计算的如果房子的面积高于140平方米，税率就是3%，如果购买的是第2套契税也是按照3%的契税来计算。契税都是在业主收房之前就要缴纳，这样办理房产证速度才比较快，而且缴纳契税时间是有一定的限制，有一些地方缴纳首套房子的契税还会获得一定优惠的政策，如果超过这个时间段缴纳契税，就没有很好的方法享受优惠了，而且如果始终没缴纳契税的话，那么房产证就没有很好的方法办理。
房子契税没交不可以卖，因为没有缴纳契税就无法领到房产证，没有房产证的房子是不可以进行买卖的。通常情况下纳税者都应该在签订正式购房合同，就是纳税义务发生的时间起十日内向住房所在地的契税收取部门办理纳税申报，并且在契税征收部门审核的时间期限内缴纳足额的税款，不然房产管理单位是不会给购房人办理任何有关土地、房屋的权属变动登记手续的。房子的契税通常都是在1%到3%之间，具体的比例还是要根据真实的情况而定，比如说如果房子面积比较小，在90平米以内的线个点来征收即可。但如果房子的面积超过了90平米，同时又低于140平米的线%来征收即可。假如房子面积超过了140平米，那就能按照3%来征收。以上就是有关于145平的房子契税多少问题的内容，如果房子面积是145平米，那么契税会按照3%的比例来征收。
