依据《物业处理法则》，买房车位物业办理是指业主经过选聘物业处理企业，对房子及配套设备和相关场所进行修补、保护、处理，保护相关区域内的环境卫生和次第的活动。物业公司担任对小区的停放车位进行规划、安排和办理，一同收取车位处理费作为报酬。
有些业主回绝交纳物业费的理由是物业公司未能合理规划、安排停放车位，以为物业公司没有履行好物业作业合同。但是，业主主张的没有停放车位的问题并不归于物业公司的责任规模，也不能成为回绝交纳物业费的合法理由。
小区地下停放车位是开发商对外出售的，业主假设没有购买停放车位，就不能停放车辆。而小区地上的停放车位是其他业主占有并运用的，物业公司没有私自占用的状况。关于已规划为停放车位的部分，归归于小区公共区域，权利归全体业主，物业公司只担任办理保护，并无权将其他业主占用的停放车位分配给业主。而关于未规划为停放车位的部分，物业公司无权私自划定车位。
依据以上状况，业主回绝交纳物业费的理由并不建立。物业公司对小区停放车位的办理归于其责任规模，业主应准时交纳物业费用。一同，业主也应该清楚自己的权益和责任，与物业公司一同保护小区的环境卫生和次第。
为了防止类似问题的产生，主张业主在购房时要清晰停放车位的状况，并与开发商或物业公司做交流，保证自己的泊车需求能取得满意。一同，物业公司也应加强对停放车位的办理，保证公平合理的分配和运用，提高小区的全体办理水平。
买房车位物业办理是一个杂乱的问题，涉及到业主的权益和责任，以及物业公司的责任和办理能力。只要业主和物业公司一同尽力，才干完成杰出的物业办理，提高小区的寓居环境和生活品质。
