购买二手房需要提取公积金，需要购房者准备很多材料，如《房地产买卖契约》、产权交易的有效付款凭证、身份证原件等。如果是提取双方的公积金，则还需要携带结婚证原件。此外，购房者还需要出示能够证明购买上海二手房的相关材料，如新房产证、契税的税务凭证和房屋交易的手续费发票。最后，购房者还需要出示加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。
购买二手房需要过户，过户前需要先签订合同。在签订合同时，双方可以协商房产价格、交楼方式、付款方式等事项。合同签订后，双方需要去房管局申请房产转移登记。此时，买方需要带上身份证原件，若需要贷款，还需要出示首套房证明等相关文件。卖方则需要带上身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交件后，买卖双方需要按照房管局的要求到相关税局部门交纳各种税费。交纳完税费后，双方还需要一起带上身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，并领取过户回执。注意事项
除了以上的流程，购买二手房还必须要格外注意以下几点：首先，购买前需要对房屋做全面的检查，以保证房子没有重大隐患。其次，购买时必须要格外注意签订合同的条款，特别是关于退房和退款的条款。最后，购买后需要及时办理房屋的相关手续，如缴纳物业费、水电费等，以保证房子的正常使用。如果购房者在购买过程中遇上问题，能咨询相关专业技术人员或者房地产中介机构，寻求帮助和解决方案。必须要格外注意的细节
在购买二手房过程中，还有一些细节必须要格外注意。首先，购房者需要认真核实房产证上的房屋信息，如房屋面积、用途等，以保证房子信息的真实性。其次，购房者需要认真核对房产证上的所有权人信息，以保证房子的所有权人是合法的。最后，购房者需要留意房屋的产权年限，以避免购买到产权年限不足或者即将到期的房屋。
总之，购买二手房需要提取公积金是一项复杂的过程，需要购房者仔细准备相关材料，并依规定的流程做相关操作。只有在全方面了解相关流程和需要注意的几点的情况下，才能顺利完成购房过程。购房者需要认认真真地对待每一步流程，留意细节，以确保购房过程的顺利进行。
