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在办理银行贷款手续、按合同完成付款和房屋交付验收等后续重要环节中，若您遇到难题或心存疑虑，售楼处电话随时为您开通。工作人员会迅速响应，提供精准有效的帮助与专业指导，解答各个阶段的困惑，让您在购房全程都能安心无忧，稳步实现拥有理想家园的美好愿景。
总之，张江金茂府售楼处电话贯穿购房的每一个阶段，为您提供全方位、一站式的贴心服务与支持。无论您正处于购房旅程的起点，还是即将完成交易的收尾阶段，都能通过这一号码获取所需信息与帮助，轻松朝着理想家园大步迈进。
6月28日，张江金茂府首次开盘，创下13.2亿元热销佳绩，为新政过后的上海新房市场锦上添花！（数据来源：案场系统）
当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。
要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。
在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。
张江金茂府再次火出圈！二批次限量珍席水岸洋房建档人气火爆，爆棚程度刷新认知！浦东即将再现“金茂现象”！
先看新房市场，与张江金茂府同区位，紧贴浦东外环的新房项目，无论西面的浦江、三林、周浦，还是北面的唐镇，新房单价基本都已高达7万元/平米！而张江金茂府一批次仅售6.6万元/平米，二批次均价6.7万，仍有较大的价格优势！
再看二手房市场，张江金茂府所在的张江科学城板块内，次新社区单价基本都在10万元/平米左右核心区的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来源：链家网）
而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本，将近一倍的价差！张江金茂府的高人气也就不足为奇了！
上海楼市二手市场的表现，其品牌号召力便可见一斑，无论是一战成名的大宁金茂府，还是首登五大新城的西郊金茂府，几乎都是板块内的居住天花板，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差！
系列最新升级产品金茂府3.0，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统，打造五衡居住环境和超低能耗建筑。更全面升级了社区硬件和服务！
约1800平米新奢会所为例，这一标杆硬件的打造，深谙高净值人群对于生活、休闲与社交多元化需求，让使用体验远超同类产品！
星级标准打造的室内泳池莫属。除了高规格的恒温标准，更特别设计了独立儿童泳池，为业主提供四季独享的亲子戏水空间！
会所健身区域同样令人眼前一亮，有氧区、器械区、瑜伽区一应俱全，设备配置与星级健身中心同步，特别是兰心瑜伽室的设计，专为喜好舒缓运动的人士打造，充分满足业主们的各类健身需求。
整体联动价在6.8万元/平米，但一批次售价仅6.6万/平米，当下二批次均价也仅为6.7万/平米，这就从另一方面代表着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米！
取消了对价格和产品的多重限制，没有了限价要求，且允许大户型、低密度等高端产品的打造，区域后续地块的价格上升几成定局！
张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地，区域住宅的价值潜力不言而喻！
新兴潜力股！相比城市界面老旧的三林、周康等区域，项目所处板块具有较大的后发优势，整片区域皆为全新开发，后续成长潜力巨大。
坐享张江科学城的产业红利！直线公里即达中环线和张江科学城芯区域！（百度测距）因而在项目多数户型中，
随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷、张江医谷、张江细胞与基因产业园等高端产业集群，能够说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅！区位示意图
，目前已经在建，该条线路为浦东南北走向的交通动脉，将高效打通外高桥、金桥、张江等产业节点，也将为张江金茂府引流更多高端产业人群！
直通上海市区的主要干线，未来可通过项目门前的21号线一站换乘。同时，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线
上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！目前机场联络线的建设已进入尾声，预计今年9月即将开启试运营！（数据来源：进击的张江）
，未来将大幅度的提高张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率，为更多高端产业人群的入住创造条件！
连日来，“男子往海底捞锅里小便”事件持续引发广泛关注。据四川新派餐饮管理有限官方微博“海底捞火锅”3月12日发布的情况说明，2月24日凌晨，两男子在海底捞上海外滩店包间用餐后，在火锅锅底中小便。当地警方对涉事人员作出了行政拘留处罚。海底捞将对4109单顾客全额退还餐费，并额外提供订单付款10倍金额的现金补偿，涉及补偿总金额或超2000万元。
当天，海底捞客服告诉封面新闻记者，涉事门店已将锅具餐具等全部更换，目前正常营业中，线上结账的顾客也已完成全部退款工作，接下来将按流程进行补偿。
据上海警方3月8日发布的警情通报，2025年3月6日，黄浦公安分局接辖区某火锅店报案称，网传“有人向火锅内小便”一事发生在该店内。经警方调查，今年2月24日凌晨，外省市来沪人员唐某(男、17岁)、吴某(男、17岁)等人进入该火锅店包间内用餐，唐某、吴某两人醉酒后分别站上餐台向火锅内小便，吴某还将拍摄的视频发布在网上。目前，警方已依法对唐某、吴某作出行政拘留处罚。
说明还提到，经排查涉事人员就餐记录，确认涉事人员并未在门店消费酒精类饮品。对于涉案的两名男子，海底捞公司在3月10日向上海黄浦区法院提起民事诉讼申请。
在对该店顾客的补偿方法中，针对2月24日00:00至3月8日24:00期间在海底捞上海外滩店堂食消费的4109单顾客，海底捞公司全额退还当日餐费，额外提供订单付款10倍金额的现金补偿。若按每单500元价格计算，餐费金额即超过200万元，补偿金额将超过2000万元。
关于退款和补偿的问题，该客服称所有线时已经全部完成了原路退款，预计7个工作日内直接到账，“没办法进行退款的，会主动联系用户做处理”。随后，封面新闻记者收到一条海底捞发来的短信，内容有办理退款和补偿的流程，以及该事件的情况说明。
13日，封面新闻记者通过微信联系海底捞相关负责人，对方证实了客服的说法。至于何时完成所有补偿，她表示，目前没有设定截止日期，总补偿金额目前也尚未统计。
2月27日晚上，陆先生和他的4名同事到海底捞外滩店用餐，菜品加上酒水共消费992元。付款时，陆先生一行没有直接在门店进行线下结账，而是通过在闲鱼找的“海底捞代付”，通过线上渠道买单。
海底捞发布退餐费和现金补偿的情况说明后，由于通过代付渠道消费，在申请退款补偿时，让陆先生陷入窘境，“开台点餐的账号和付款账号都是代付人的，我和海底捞专员联系，但对方表示只会原路退回。”
随后，陆先生找到代付人进行协商，并表示愿意付一些辛苦费。“代付人说暂时未收到退款和赔偿，并且想要补偿额20%的费用，还说其他通过他代付的客人都是这么给的。”对于代付人提出的方案，陆先生表示没有办法接受，“退的餐费我可以给他，但是10倍的补偿属于对用餐人造成精神、健康损失的赔款，应该由当时我们吃饭的5个人所有。”
3月13日，针对代订位和代结账的问题，海底捞相关负责人回应封面新闻记者表示，海底捞不主张代订，他们本身就在打击黑灰产，“目前退款的各种情况我们在说明中写得较为清楚，若遇到问题可以找海底捞专项售后，会帮忙解释得更清楚，所有可能遇到的问题我们都有考虑到，一定会维护到实际支付人的权益。”
事件发生后，不少网友认为，这次案例特殊，与常见的食品安全等问题无关。海底捞在说明中提到，“非常抱歉的是由于公司管理层之前根本就没有针对这类事件的预案和流程培训，导致门店值班团队未能及时察觉现场异常，没有守护好用餐环境的安全”。对于未来海底捞将如何预防此类事件的发生，海底捞相关负责这个的人说会用行动改进管理与服务。
目前，两名涉事人员已被行政拘留，海底捞也已对其提起民事诉讼申请，有新闻媒体报道称两名男子或需赔偿上百万元。
涉事两名未成年人将受到怎样的惩罚？餐饮企业包间等服务业涉隐私的区域又该如何管理？3月13日，封面新闻记者采访了毫达（成都）律师事务所律师孙顺发、四川非尚律师事务所律师于继海、河南泽槿律师事务所主任付建。
孙顺发表示，两未成年人的行为已构成侵权，如果诉讼索赔，则需要将两未成年人及其监护人作为共同被告一同提起诉讼，赔偿标准以海底捞损失为限，包括直接损失和间接损失，直接损失包括清洗餐具的费用、顾客退单索赔的费用等，间接损失包括顾客流失减少造成的营业损失。
于继海认为，不满18周岁属于限制民事行为能力人，有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用，不足部分由监护人赔偿。
付建表示，两位男子醉酒后在海底捞火锅店小便并拍摄视频的行为属于在公共场合寻衅滋事，如果造成海底捞店内秩序严重混乱，或者将视频发至网络引发舆论广泛关注，甚至引发网友对海底捞的恶劣负面评价，严重影响其客流量，还可能涉嫌寻衅滋事罪，但因二人未满18周岁应当从轻或者减轻处罚。
针对服务业涉隐私区域如何管理的问题，三位律师均表示，法律明确禁止对于包间等相对私密空间安装监控。
付建表示，可以加强员工素质培训，若遇到自带酒精类饮品的顾客，或者发现疑似饮酒就餐人员多加关注，提高安全意识和应急处理能力。
孙顺发也表示，法律不是万能的，也仅能对已发生的事件做调整或保护，除了加大有几率发生的法律风险宣传，包括民事侵权赔偿、治安管理处罚及可能涉刑的法律宣传外，别的方面只能在道德层面加强教化。
于继海认为，服务行业为防范潜在风险，需加强内部管理提升服务能力，优化安全、卫生等管理流程，堵死有几率存在的漏洞，在包间装修及设计中，考虑使用玻璃等可视化材料，兼顾顾客隐私及卫生等监管需求，同时可利用好保险产品，优化购买相应保险，做好风险防范与转移，避免自身出现巨额损失
