物业办理的首要方面是对房子及其设备的保护与补葺办理。经过保证房子及设备的正常运用，保护产权人和运用人的合法权益，延伸房子及设备的运用的时刻，削减天然筛选。
物业办理还包含拟定和施行小区内的美化办理条例，为居民供给一个温馨、高雅的生活环境。
物业办理包含对房子建筑及其设备设备的安全办理，保证居民的人身安全和产业安全。
物业办理还担任办理小区的首要通道、泊车场所及设备，保证交通秩序的杰出运转。
物业办理托付办理供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设备，并代收代交相关费用。
物业办理还供给公共楼道、楼外路途及公厕的保洁打扫、垃圾清运等惯例服务，一起拓荒经营性服务如夜间收费泊车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等，为居民供给方便，并增加收入以补偿办理经费的缺乏。
物业办理费的收取规范由业主大会和物业公司自行洽谈拟定，一般依据小区内户收入水平和国家政策法规进行束缚。依据不同等级的物业办理服务，收费规范分为一级、二级、三级和四级，分别为1.00元/平方米月、0.75元/平方米月、0.45元/平方米月和0.35元/平方米月。这些费用现已包含了税费。
以上便是社区物业办理的规模及收费规范的解析。经过合理办理和收取物业办理费，能够保证小区的正常运转和居民的生活品质。
