虽然中海物业裁人17247人，但2023年营收增速放缓至19.7%，毛利率、净利率开端止跌回升。
2025年中海物业满意度(服务力)排名怎么仍待查询。以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考
而中海物业迎来了一场成功。长年累月的博弈进入结尾，它正式出场，全面接收上海浦东新区绿洲香颂。
几天后，2024年12月20日，中海物业和谐了包含工程保护、保洁人员等100多人，对浦东绿洲香颂进行了一段时刻的拓荒保洁和全面整治。
但另一边，注册在中海物业入驻第二天、名为“绿洲香颂e”的个人微信大众号，却在最近一段时刻里一直在持续投诉中海物业服务的质量不合格：
依据材料介绍，浦东绿洲香颂于2011年竣工，总建筑面积约为20.07万平方米，占地面积约11.27万平方米。小区由小高层和公寓、别墅组成，共17栋、1305户。
从楼盘姓名不难判别，这是绿洲集团开发的项目。但接受配套物业服务的公司，此前十余年一直是长城物业旗下的上海深长城物业有限公司。
2023年8月，该小区第一届业委会组织了是否续聘深长城物业的投票，38.6%的赞同比成果公告后，业委会着手招聘新物业公司。2023年12月15日，业委会公示中标提名人名单：上海中海物业管理有限公司、上海高地物业管理有限公司、上海文明银湾物业管理有限公司。
几天后，2023年12月24日，业委会发布“关于绿洲香颂物业管理项目中标通知书的奉告”，宣告中海物业成功中标。
经房办组织和谐后，新旧物业进退时刻又定在了2024年4月30日，自2024年5月1日起，中海物业正式收取香颂小区物业管理费和停车费。但是，中海物业进驻的时刻，再度拖到了2024年5月14日。与此同时，原深长城也并没有从浦东绿洲香颂撤场。
该业委会公告信息数据显现，其向深长城进行了九次撤场要求，2024年12月16日，深长城的保洁、美化、工程等有关人员现已撤离香颂高层区，在政府职能部门前期的和谐下，12月17日清晨中海物业正式出场全面接收浦东绿洲香颂。
但在出场的过程中，“受到了滞留在小区，之前受雇于深长城的保安人员和部分业主的阻遏。”最终出动了民警和谐。
后续，中海物业能否停息“部分业主”持续不断的投诉，坐稳浦东绿洲香颂的地盘？
“经业主屡次清点人数，中海物业每日上岗人数30人左右，远远达不到合同要求的54人
此前就有音讯称，在北京，中海物业交给两年左右的项目中，已然显现管家长时刻不满编的现象。
计算多个方面数据显现，中海物业在管面积从2020年的1.82亿平方米，增至2024年中期的4.23亿平方米，完成了两倍多增加。其间2021年、2022年和2023年增速中最高，同比增加别离是38.9%、23.2%和25.4%。
而与之对应的，2018年至2022年，中海物业雇员增加了21232名，到达57425人。但是，2023年却忽然裁人14413名，
裁人却还在持续，再度减少了2834人。一年半的时刻，中海物业算计削减职工17247人。
职工本钱方面，2021年、2022年超5万人的总职工本钱别离约为46.25亿港元、63.14亿港元。
敞开裁人大刀后，2023年4.3亿总职工的职工本钱约为49.24亿元，上一年同期折合人民币约为54.24亿元；2024上半年，约为22.45亿元。
规划增加、裁人不止，2023年中海物业的营收增速放缓至19.7%，而2021年、2022年这一数据别离为44.3%、34.4%。
据乐居财经每年3月出炉的满意度查询排名，2021年、2022年、2023年及2024年，中海物业满意度（服务力）别离是91.58、88.6、86.23和87.48。2025年，其能否守住不下滑？
